O Dona Léa Residence é um empreendimento residencial frente mar, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapema, no bairro Meia Praia, em posição estratégica na quadra do mar, oferecendo acesso rápido à orla, comércios, serviços e gastronomia. Localização Rua 241, nº 10 / 34 / 38 - Meia Praia - Itapema/SC Região nobre, próximo ao Burger King, supermercados, bancos, farmácias e serviços essenciais A poucos metros da Avenida Nereu Ramos e da orla marítima Características do Empreendimento Edifício frente mar 2 torres (blocos) 6 pavimentos 4 apartamentos por andar Hall de entrada decorado e mobiliado Elevadores Sistema de interfone Medidores individuais de água, luz e gás Entrada exclusiva para banhistas com box de praia Estar social Internet condominial Área de Lazer Academia equipada Salão de festas mobiliado Sala de jogos Espaços sociais integrados O condomínio foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade, atendendo tanto moradores fixos quanto investidores em locação de temporada ou alto padrão. Apartamento 603 - Descritivo Completo O apartamento 603 está localizado em andar alto, com posição lateral frente mar, proporcionando vista lateral permanente para o mar, excelente ventilação natural e ótima incidência solar. Dados Gerais Área privativa: 171 m² Área total: 225 m² Andar: 6º pavimento Posição: Lateral com vista mar definitiva Vagas de garagem: 2 vagas privativas Configuração Interna 3 dormitórios, sendo: 1 suíte Sala de estar e jantar amplas e integradas Cozinha planejada Área de serviço independente Banheiro social Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão Living integrado com ótima circulação Acabamentos e Diferenciais Apartamento mobiliado e decorado Móveis planejados sob medida Acabamento em gesso Piso em porcelanato Infraestrutura para água quente Aquecimento a gás Ar-condicionado instalado Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada Sacada com fechamento e vista lateral definitiva para o mar Diferenciais do Apartamento 603 Vista lateral permanente para o mar Excelente posição solar Ambientes amplos e bem distribuídos Planta funcional, ideal para moradia, veraneio ou investimento Localização premium, com altíssimo potencial de valorização